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「澳门葡京赌场皇冠」华夏幸福2018年营收净利双提升,今年提出坚持做强产业新城

2020-01-11 15:31:06

「澳门葡京赌场皇冠」华夏幸福2018年营收净利双提升,今年提出坚持做强产业新城

澳门葡京赌场皇冠,日前,上市公司华夏幸福(600340.sh)发布2018年业绩报告。报告显示,2018年华夏幸福实现营业收入837.99亿元,同比增长40.52%;毛利率达42%,处于行业前列,凸显模式优势。截至报告期末,公司总资产4097.11亿元,归属于上市公司股东的净资产437.76亿元。归属于上市公司股东净利润117.46亿元,同比增长32.88%。

业绩与债务结构优化

营收增长40.52%,经历增长32.88%,上一年华夏幸福多项指标都有不错的数据,当期收入、毛利润、股东回报等重要财务指标均表现突出。

业绩报告指出,华夏幸福持续加强相关政策的跟踪与分析研究,依据政策导向不断灵活调整战略与策略,坚持推进“一区一策”和“精准投资”,根据不同区域的市场与政策情况寻找合适的投资机会,提升投资效率,减少行业政策风险对公司经营的影响。

华夏幸福对此表示,在宏观环境及行业调控仍趋紧的情况下,公司着力控风险、稳增长,战略和资源匹配更聚焦,严控经营风险,着力提升经营质量,实现规模的稳健增长。

在债务方面,业绩报告显示,目前华夏幸福银行授信额度为3683亿元,已使用605亿元,剩余额度3078亿元,并与国内多家银行及其他金融机构建立了长期、稳健的战略合作伙伴关系。

此外,华夏幸福1年以内到期债务占比从上一年31%下降到19%,短期负债占总有息负债比例持续降低,长短期债务比达到4.2倍。公司货币资金覆盖1年以内到期的有息负债1.8倍,偿债能力较强。经营性净现金流缺口逐渐缩小,自2018年二季度起,已连续三个季度为正,融资性净现金流明显改善。

业务扩张持续

华夏幸福业绩报告称,去年其产业新城异地复制进入全面加速时期,已经在全国范围内已布局15个核心都市圈,2018年新增18个产业新城,全部为环北京以外区域,年内新增签约投资额约为1660亿元。

数据显示,2018年华夏幸福外埠收入同比增长83%,占总收入31%。其中,外埠收入贡献前五名的都市圈为杭州都市圈、南京都市圈、郑州都市圈、武汉都市圈、合肥都市圈,分别同比变动190%、51%、1388%、370%、124%。

有分析指出,华夏幸福通过产业园区、配套基础设施和公共设施建设,实行产业化运营,通过配套住宅开发,也提升了周边的土地和区域价值。相比传统地产行业来说,虽然产业新城整体开发周期相对更长,但其运营模式则可以为可持续发展提供强大动能。

提出新的发展战略

业绩披露的同时,华夏幸福在致股东信中表示,趋势性机会在渐渐远去,结构性机会将持续涌现。

华夏幸福提出了新的发展战略:坚持都市圈布局,坚持做强产业新城业务,并结合空间都市圈化、运营精细化、地产金融化等新趋势,开拓新领域、新模式、新地域。

另外,华夏幸福另一项备受关注的热点是高层人士变动。今年2月春节刚过,华夏幸福就曾发布上市公司公告,原华润置地执行董事吴向东担任华夏幸福ceo暨总裁。在此之前,原华润置地执行董事俞建已正式加盟华夏幸福,担任公司分管财务及融资等业务的联席总裁。

对于吴向东的加盟,华夏幸福曾向南方+记者表示,吴向东作为华夏控股推荐董事,任首席执行官(ceo)暨总裁,将全面负责公司业务。此外,公司为了让新团队提高效率,尽快熟悉业务并投入工作,未来依托业务发展,将实现南北总部协同办公,最大化提高工作效率。随着吴向东的加盟,公司治理结构将更加健康。

【记者】葛政涵

【作者】 葛政涵

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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